土地セカンドオピニオン
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ご相談者の質問に対して、家造りのプロ”侘蔵”がお答えするサービスです。

2015年05月30日 12:13  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュ

家を建てるタイミングは?

☆家を建てる時期って どういう基準でしょう。
結婚したから・・・子供が産まれたから・・・子供が小学校に入るから・・・同居の予定になったから・・・

とかく、家主本人というより 本人に拘わる人の何かがきっかけが多い場合があります。
相手の為、子供の為、家族の為・・・それから自分の為・・・。


☆リフォームする時期って どういう基準でしょう。

家の老朽化だから・・・メンテナンス時期だから・・・周りの家がやりだしたから・・・子供が大きくなり独立したから・・・介護が必要になったから・・・
これまた 家主本人の住み心地というより、とりまく環境に後押しされてやる形になる事が多いように思います。
いつ建てるかに マニュアルはありませんよね。


新築する時点で トータル的な判断やなかなか想像つかない現実を 考える範囲が少なかったから起きてくる事例が多いです。
なぜ・・・。
家主本人は 高いお金を出すんですから その時は一生懸命考えています。決して、妥協しないように。
ただ、それをプロとしてサポートする側に問題があると 考えます。
総合的にアドバイスしておらず、通り一遍、その時の流行、今の自分自身の年齢、とりまく環境、価格で建てるよう促される事もあったでしょう。

「今考えると・・・・、あの時こうしておけば・・・」
お客様とお話させて頂いて よく聞くお言葉です。
家だけでなく 後から気づく、後悔する、ありがたみを感じる・・・後から思い起こすと・・・ということはよくある事です。人は それを繰り返し一回りも二回りも大きくなっていくのです。
(何より 子供の時 もっと勉強しておけば良かった・・・ええと(汗)と思うのはゆるスタだけでしょうか・・・ええと(汗)

でも そこに、買い物というものがついて回ってきたとき その商品の良さ悪さ、 美味しいまずい、よりよい使い方、などなどアドバイスされると とても助かる事が多々あると思います。
それが 住宅という 大きな金額の建物ならば なおさらです。
鉄骨で建てて やはり木造が良かった。木造で建てて やはり鉄骨が良かった。
住んで気づいて 買い替えしようという価格の商品では ありません。さらに それに気づいたところで25年、30年のローンは どこまでも続きます。


ハウジング コンシェルジュ 侘蔵は、そんな思いの方を この世の中から 減らしたいのです。
全てのアドバイスをトータル的に させて頂きます。
時には お客様が今はこう!と思っている事も 反対の提案を言うかもしれません。でも それは 今だけにとらわれず 末永く大切に住んでほしいからこそ お客様と真剣に向き合う姿勢だからです。

そして、最終的には 住み手の価値で 決めて頂ければいいのですからしあわせ


 


  


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2015年05月29日 11:48  カテゴリ:施工事例

漆喰で出来てます

漆喰で出来てます!


侘蔵訪問や、イベント参加で 是非是非、近くで見てみてください

「お~っびっくり、へえ~っびっくり

ってなりますよ。

霧吹きで 水を吹きかけると・・・・・


音符~イベント参加 申込み受付中~音符


  


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2015年05月27日 21:54  カテゴリ:日々の中で・・ゆるスタひとり言

刈谷ハイウェイオアシスのトイレ

新しくトイレが出来ていました。
結構 たつのかなあ?私は 初めてでしたしあわせ



これまた デラックストイレに劣らない?様に 話題性のあるトイレでした。



ここの、トイレットペーパーのホルダーが 結構好きですにっこり
切り方が特に笑顔汗
住宅関係なので よくみるには 見るのですが、なんだか 「おお~っ」となりましたええと(汗)

公園には しょっちゅう行っているのですが、なかなかファームや お店をゆっくり見れず 久々に一人でゆっくり見てきました。
でも、こういうのが 気になっちゃうのよね~しっしっし

「何してるの~?」  


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2015年05月26日 15:06  カテゴリ:イベント開催レポートカテゴリ:今津太陽さんパパイベント

イベント報告(5/24泥団子作り)~終

色を決め、色をつけます。
これまた、微調整と焦りは禁物。
どうしても 我慢できず さらに塗り始めたく、また 乾きを待てず 進行してしまいがちですがそこは「ぐっと我慢」


さらに磨きと念力をかけてグッド


さてさて、完成に近づいてきたころ 大人達が必死なころ お子さんたちは 楽しくパパレンジャーの歌やお話にもう夢中やった</span>ー(後ろでパパママ達は 最後の仕上げに夢中)

雨、曇り予報で心配した当日も どなたかのお陰でとってもいい天気に恵まれ とっても楽しく行うことが出来ました。
貴重なお休みを 侘蔵イベントに遊びに来てくださり ありがとうございましたわーい


完成品は 豊田市男性保育師連盟の活動記録チューリップのブログにて絶賛 公開中やったー

たいよ~の日記にも イベント詳細と、ゆるスタの軽はずみ発言ええと(汗)が公開中

侘蔵コラボイベント情報こちらリボン申込受付中

  


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2015年05月24日 23:07  カテゴリ:イベント開催レポートカテゴリ:今津太陽さんパパイベント

楽しいイベントになりました~1

みなさん ようこそお越しくださいました!泥団子イベント!!

今回も またまた 沢山の参加者の元 行われました。入りきらないくらい 大勢の方に来ていただき 感謝感激です!!
今回は 前回悔しくてリベンジの方、たいよ~先生Facebookブログ、豊田市男性保育士連盟の方たちのブログ、侘蔵ブログをみて
楽しそう!
やってみたい!の初参加の方、又 侘蔵に興味を持っていただいて 以前飛び込みでお店に寄って下さった方の再来訪(社長不在で申し訳なかったんですが) 、いろんな思いで参加してくださった方がいて 本当に嬉しかったです。

そして
社長と先生の一発芸を披露し、あっ、違います!!

↑今回は 社長も 住宅事情の為になるお話と、↑先生による 楽しい歌で始まりました音符

見本を見せ、作り方の説明をさせて頂き、(焦ると失敗しますのでええと(汗)

いざ!!初挑戦の方も!!再チャレンジの方も!!


私、ピンク~にっこり        私、青~にっこり

僕、私は緑~にっこり 
               
                  ・・・つづく・・・・


  


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2015年05月24日 23:07  カテゴリ:イベント開催レポートカテゴリ:今津太陽さんパパイベント

楽しいイベントになりました~1

みなさん ようこそお越しくださいました!泥団子イベント!!

今回も またまた 沢山の参加者の元 行われました。入りきらないくらい 大勢の方に来ていただき 感謝感激です!!
今回は 前回悔しくてリベンジの方、たいよ~先生Facebookブログ、豊田市男性保育士連盟の方たちのブログ、侘蔵ブログをみて
楽しそう!
やってみたい!の初参加の方、又 侘蔵に興味を持っていただいて 以前飛び込みでお店に寄って下さった方の再来訪(社長不在で申し訳なかったんですが) 、いろんな思いで参加してくださった方がいて 本当に嬉しかったです。

そして
社長と先生の一発芸を披露し、あっ、違います!!

↑今回は 社長も 住宅事情の為になるお話と、↑先生による 楽しい歌で始まりました音符

見本を見せ、作り方の説明をさせて頂き、(焦ると失敗しますのでええと(汗)

いざ!!初挑戦の方も!!再チャレンジの方も!!


私、ピンク~にっこり        私、青~にっこり

僕、私は緑~にっこり 
               
                  ・・・つづく・・・・


  


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2015年05月23日 18:07  カテゴリ:侘蔵(わびくら)って?カテゴリ:③後悔しない家づくり

小さいからこその信頼

地域の小さい建築業者に家づくりを頼むメリットはいろいろありますが、
そのメリットがどのようなものがあるがご存知でしょうか?

コスト面でのメリットは。。。

・広告宣伝費が少ないので、お客様への請求額に上乗せされない
(TVCM、毎週のような折込広告・・・)

・少数精鋭で仕事をこなしているので、余計な人件費が転嫁されないこと
(規模が大きい業者の場合、営業マンや事務スタッフなどいます)



一方、地元密着の小さな業者は、社長が営業も施工も兼任するのは当たり前。信頼あり腕のある大工、業者とのパイプが強いグー
(事務作業は 大方、人件費のかからないボランティアな身内の仕事汗


代表者が営業マンを兼務するメリットは、施工や定期点検など、全ての分野を熟知しているので、その知識や経験を活かした提案ができます。その上 それに関してはコストはとられません。(メーカーだと 提案、変更ごとにとられる場合があります)


やみくもに自然素材というだけでなく、なぜ、どういいかを熟知しており、流行を求めすぎることのデメリットや、街並みを意識した家づくりなど、いろんな助言ができます。現場経験なくして 数字を追い求めるだけの営業では 到底出来ないことです。




ですが、大きい会社がだめ、人数多い会社がだめ、そういうことでもないんです。
立派な会社も制度システムもすばらしいです。いろいろを工夫している、etc・・・
小さな会社が メリットがあるように 大きい会社にもメリットはあります。
そして双方デメリットもあります。
そこからの決めるのは 皆さんの価値観からだと思います。









  


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2015年05月22日 12:33  カテゴリ:イベント情報カテゴリ:今津太陽さんパパイベント

何色にしましょうか。



いよいよ24日イベントです
たくさんの申し込みありがとうございます。

皆さんには 写真 真ん中の状態から 色をつけ(これまた微調整が腕の見せ所) ピッカピカの状態(これまた根気と優しさが必要)にしていただきますアート
一番手前の状態から 真ん中の状態にするのが なかなかのツボ。こっちも大人がはまりそうだから 是非 やってほしいんですが
侘蔵イベント午前中のみなので 時間の関係から あしからず・・・ええと(汗)

汚れても気にならない服装でいらしてくださいね!
手拭きタオルか ハンカチもあるとGOOD!!
  


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2015年05月21日 23:45  カテゴリ:イベント情報カテゴリ:今津太陽さんパパイベント

ぬか漬けですか?

「おいしそうな キュウリやナスが入っていそうですね~」って
違います!!


24日イベントの正体ですへーん本日 作業してきましたアート
本番に腕が動くかなあ?あまりに沢山の参加者なため 数たくさん作りましたよ~~~~~うさぎといっても 左官職人さんがやってくださっているのを 磨きと塗りをやってきただけですが・・・ええと(汗)邪魔しに行っただけかなええと(汗)


でも頑張っていたら「結構 時間を忘れて没頭してやるタイプですね」と言われ ゆるスタは 最近 誉められていなかったので 妙に嬉しくなりわーい(ん?別にほめ言葉ではないかええと(汗)
ニコニコしながら時計を見たらがーん(汗)がーん(汗)がーん(汗)



  


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2015年05月20日 17:20  カテゴリ:日記

自然素材の定義って?

お花?積み木?


オープンイベントの際や 来場者に渡していた い~い香りのちびっこまんまる木達。
お風呂に入れてもよし、小分けにして、靴箱の消臭効果としてもよし、インテリアとしてもよし、積み木として遊ぶもよしで
皆さんは どんな使われかたをしたかなあもぐもぐと思いながら

近くにある中日新聞のパートさんの 「くっつけてコースターもいいね」お花
のお話を思い出し 突然やってみました。
う~ん ぼーっと作った割には かわいいハート

でも、ジーっとみていて目これって自然素材の木で作って
エコでしょ、癒されるでしょ、ヒノキだよ、といっても くっつけるのに使ったのは 自然素材な無害の接着材でなく 100円ショップの木工用ボンド。

住宅で使われる 無垢が。。ヒノキが。。クロスが。。自然素材でもそれをくっつける、合わせる、留める作業において使うものが
有害なものであれば・・・・がーん(汗)
きちんと営業さん、担当者に聞いてくださいね。教えてくれるかな?
安く上げるため 大量生産のためには 半ば仕方のない会社もあるようですよ・・・
でも 自然素材の言葉だけに踊らされて 決めるのだけは 気をつけてくださいねグッド
 

  


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