土地セカンドオピニオン
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2015年10月16日 23:58  カテゴリ:⑤失敗しない家づくり

大切な家が。

世間を騒がせている大手メーカーのマンション事件。
せつなくなります
幸せに暮らし続ける家が…。

なんで…

信頼ある、強化な地盤、などいくら口で言っても…。

目に見える商品は、気づけますが、隠れてしまうとわからない。でも、そここそ重大な部分のはず。そして、信頼から任されたはず。
裏切っては、いけない。期待以上に答えたいという気持ちを持っていたい。

住む人の思いを…。

しかし、全棟建て直し案や補償など、さすが大手的な見解を示してますが、その費用があるって事は…どこから得たお金でしょう、今後建築予定の方のサービスは、どんな金額になってくるのでしょう

住まい手と造り手で、造り上げていく事を大事にしていきたいと強く思いました。
出来上がって、見えない部分がある建て売りなど、わからないなんて事がないように
家造り、自分の家の建築過程を見る事で、愛着も出ますし、気付ける事もできます。  


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2015年10月15日 20:02  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:⑤失敗しない家づくりカテゴリ:これだけは 知っておいて~土地~

土地の選び方に注意するべきは~光~②

Q:なぜ、土地選びで、を気を付けなければならないんですか?

一般的な見解は、太陽南側の方が、日が当たるから良い!太陽ですよね。
それは、単純に南側道路、東側道路が光が入るから もちろん土地は南側が良い!的な。
(昔ながらの 縁側のある南側は ポカポカですものね温泉。)


侘蔵アンサーA:南側、東側がいいですよね。(安ければ汗
が、
建物家と道路車の空地が、5メートルしかない場合の南側の土地に 
駐車場を作るため 車庫を作る事となり せっかくの南側の高い価格の土地を買ったのに 
太陽日が入らないおーまいがっ思ったより 入りにくい事になるかもしれないので、しっかり考える必要があります。

南側の日当たりの良い暖かな家を 理想としていたが、車庫で暗がりと 窓から見る景色が、車の後ろ姿をという生活に・・・もうダメ

Q:じゃあ、どうすればよいんですか?

侘蔵アンサーA:南側すべてがいけないわけではありません。
逆の発想も持つことも大切です。又、そういった提案をくれる会社とのご縁を持つべきです。
北側でも ちょっと広くて 南面に空地が取れる、価格が安めの土地の場合、そちらの方が理想の日当たりの家を造る事が出来るのです


ただし、設計力がいまいち、決まったパターンしかできない、基本南側でしょ!という会社では 無理かもしれませんので、あしからず。

又くるぞ~って感じですね。そうですへーん
そんな不安や どうにかしたいです!という方は、 是非 侘蔵へご相談下さいキラン


ひらめいたこれだけは知っておいてほしい!ひらめいた
~~(侘蔵的)土地の選び方に注意するべきは~~③  


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2015年10月14日 18:56  カテゴリ:K様邸

窓枠いろいろ♪



サッシを選ぶ際に いろいろな窓枠材があります。 
今回のK様邸は 部屋別にいろいろ変えたものを選ばれました。                                      


部屋の内側は↑ 白。     外側は ↑アルミの色。 

昔は 木枠だった物が アルミ樹脂になり しかも中外色も変えられ・・・。時代の流れは 早いです。

↓部屋調に合わせて デザインできる楽しさはありますね。


Q:しかし、何故 色が変えれるんでしょう?
A:内部は、樹脂で出来ているからです。

樹脂で作られているという事は、あの!「熱伝導率」に関係あります。

寒い時期になってきました。
断熱の知識があるか ないかで 左右される家造りです。
基本的な知識だけを 当たり前の様に説明してくる所もあれば、住む人の生活スタイルで提案してくれる所もあります。
間違えないでくださいね!

そして、不安に思っているのならば、きちんと教えてほしい方、侘蔵へどうぞ四ツ葉のクローバー




  


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2015年10月13日 17:53  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:⑤失敗しない家づくりカテゴリ:これだけは 知っておいて~土地~

土地の選び方に注意するべきは~土地編~①

ひらめいたこれだけは知っておいてほしい!ひらめいた
~~(侘蔵的)土地の選び方に注意するべきは~~①

家を建てるにあたり 必要なものに土地があります。
なんとなく、土地は 南向きがいい!という暗黙の常識みたいなものがありませんか?


親からもらえた土地、これから探す土地、どの方法であれ 土地の土壌、形状が そして南向きなのか 重要視されがちです。
もちろん 間違ってはいません。

もらえる土地の形状がなあああ。。。環境はいいところで買いたいんだけど 北側なんだよなああああ。。。南側でいいんだけど高いんだよなあああああ。。。

一般的に、複雑な形の土地より 長方形に整形され 南向きの土地を 魅力的に思う事と思います。
住宅メーカーも 家を設計しやすいですし、不動産屋さんも 売りやすいです。
そして 皆さんが求める土地でもあるために 高くても売れるからと、金額が高いという方程式がなりたちます。
形が悪く、北向きの土地は 安くしないと 売れないから 金額が安めという方程式がなりたちます。

が!
そういう固定観念を 当たり前とする、若しくは変える!!ではなく、こういった考え方もありますよ。その場合は、こういった間取りにすると良いですよ。と提案してくれる会社と縁を持ってほしいものです。
例えば
Q::「土地を探すにあたって大事な事はなんですか?」と問いただしてみてください。
会社が近い、学校が近い、役所が近い、静かな所、駅が近い・・・・いろんな意見が出てくると思いますが
侘蔵としては その要素も含んで考えますが、まず考えて欲しいのが
”光”と”風”なんです。

ひらめいたこれだけは知っておいてほしい!ひらめいた
~~(侘蔵的)土地の選び方に注意するべきは~~②  


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2015年10月11日 12:49  カテゴリ:日記

イケメン、イクメン、今の時代に大人気!

先日 TVで放送されていたのを たまたま見ました。
むか~し、昔、とお~い昔、東山動物園に見に行った時、 確かに気になる行動で、止まって見入っていた記憶はあるが、ここまでのイクメンとは、知らなかったあ~びっくり

東山動物園 イケメン イクメン ゴリラ
東山動植物園オフィシャルゴリラ写真集「シャバーニ!」を発売されているそうです。

私の顔?態度??が似ていると思っているこの写真でも 負けますわびっくり

  


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2015年10月09日 13:17  カテゴリ:侘蔵(わびくら)って?カテゴリ:①こんなことしてますカテゴリ:②ハウジングコンシェルジュ

今必要ではなくても 覚えておいてください。

現在 ブーログを見ている方でも いずれお力になれる時があるかと。。。
僕、私には 住宅屋のブログ(とは言っても、住宅情報より遊び的な情報?が書いてあるじゃん侘蔵さん~と聞こえてきそう)興味がないと思っている方も。。。


それは 今という ご自身が置かれている環境、年齢で 求めるものが違うから。
でも、「衣・食・住」は 一生涯 必要なものであり、多かれ少なかれ 贅沢をしたり 好みを求めたり・・・という願望が。

結婚、出産、介護、さまざまなシチュエーションで 一度は考える「住」
そんな時、 そういえば ブーログで 「ハウジングコンシェルジュ 侘蔵」が 侘蔵で建ててください!という売り込み営業ではなく、
「住」を、自然素材を、生活スタイルを一緒に考えて ベストなものは何かの提案をしてくれる所だったような・・・。と思いだしてください。


そして、結果 それが 木造であろうが、鉄骨であろうが、工務店であろうが、ハウスメーカーであろうが、その方が それがベストとなれば そこで建てて頂き
 「住」の生活が笑顔あふれれば それで ハウジングコンシェルジュとして 大満足ですやったー



現在 ブーログを見て頂いていている方で、
・お孫さんが何十年後かに結婚を機に家を建てるらしい・・・
・ブログを見ていていた時には 若かったけど とうとう自分が介護的に 段差などが・・
・同居の予定になりました・・・
・結婚して 土地から購入になりましたが・・・
・そろそろアパート代がもったいないと感じ始めたら・・・
・5年後目標に家を建てたいんですが・・・
・会社の同僚が 家を建てようとしている、いいやつだから失敗した家造りになってほしくないな・・・
・親戚のおじさんが家を建てると言っていたなあ・・・
いろんなシチュエーションになり 「住」を考えなければいけなくなったとき、
「ハウジングコンシェルジュ 侘蔵」が、確か、変な営業とかなく 純粋に一緒に考えてくれる所だったよ、と思いだし
「一度、聞いてみたら?」 お伝えください耳


でも 住宅=ブランドメーカーが 間違いない!と思われている方などいらっしゃいますので
【これだけは 知っておいて!】いろいろ編を又 お話していきます。  


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2015年10月07日 16:59  カテゴリ:日記

オトナ可愛いママフェスタ10/8

明日 8日(木)豊田市鞍ケ池公園でおこなれます

侘蔵イベント11月7日(土)ヒノキdeアロマポプリに来て下さる ビアンネートルさんも 出展されます。

11月7日(土)の侘蔵イベントは 日程ががーん(汗)という方、明日 足を運ばれては?

出展数は 約50店舗。フード、雑貨、洋服、癒し、エクササイズなどなど。
 
鞍ケ池公園 プレイハウス横の大屋根スペース下で開催のようです。

またまた、「営業活動です!」と社長の目をごまかして いってきちゃおうかなあにしし


  


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2015年10月05日 13:52  カテゴリ:自然素材って何がどうなの?

高いからあきらめますか?無垢材

天然材の事を「無垢材」といいます。

無垢材は、天然の木で呼吸をしている為、調湿機能に優れています。
湿度が高いところでは水分を吸収し、乾燥したところでは水分を放出します。
その為、良きも悪気も「膨張したり」「反ったり」「歪んだり」することもあります。

「集成材」は、断面寸法の小さい木材(板材)を接着剤で再構成して作られる木質材料です。
集成材は、節や割れを取り除き接着剤ではってあるため
「反ったり」「歪んだり」しにくく品質が安定しているのが特長です。

上記のように、「無垢材」と「集成材」それぞれの特徴があります。

ですから、どちらの木材が家造りに適しているかというよりも、その材質の「特長を熟知」し、自社の家造りのこだわりで「どのように使用するか」が最も大切だといえます。


例えば、床板はいつも足が触れている為、無垢材の方が気持ちいいのです。
僕は、私は スリッパだから関係ないわ!という方は これはメリットでは ありませんね。金額と使い場所で 担当の方と 考えた方がよいですね。


無垢材自体に断熱性能も持っていますので、冬の床は 冷たくなりにくいので 足にも優しいです。
逆に広い棚板などに無垢材を使うと大きく反ったりして使い勝手が悪くなります。

「どこに何を使用するのか」これが大事ですね。

いいのはわかるけど・・・、無垢材は 高そうだから・・・とあきらめようとしている方。
無駄に 某メーカーの宣伝、広告費、人件費の為に ローンを組んで支払うためなら、

その分を 侘蔵なら「無垢材」に切りかえれる予算になりますふたば
建築においての お金の使い方 大切に使いましょう。ご相談下さい。にこにこ
  


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2015年10月04日 17:42  カテゴリ:イベント情報

香りも届けたいので 是非アロマイベントで!

「ひのきdeアロマポプリ作り」のイベントのお知らせです!
日時::11月7日(土)  10:00~11:30 
場所::侘蔵サンプルルーム  講師::ビアンネートル 高橋さん
参加費:1,000円(ハーブ、瓶、アロマオイル含みます)
(ご自身の利用したい瓶がある方は お持ちください。大きさ、形によりますが、料金ご相談になります。)
持物::筆記用具

前回 アロマと木の関係、自然素材の使い方で いろいろなお話、体験をさせて頂いたビアンネートルの高橋さんが 考案してくださり 侘蔵イベントでやって下さることとなりました。

「可愛い~ハート」「何が入っているの?どんな香がするの?」という質問が来そうなので、ほんのちょっと??お披露目ええと(汗)
ジャジャン!!
丸見えですけど?ってええと(汗)
!!ジャジャジャン


ビアンネートル 高橋さんは「NARD・JAPAN」の認定校でもあるので 安心、信頼できる先生です。
イオン三好の青木薬局「吉十」さんで 定期的にアロマワークショップも行われています。
これまた 楽しみなイベントになりそうですね笑える
お申し込みは お電話(0561-42-7803侘蔵)か 下記フォームよりお願いします。↓

  


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2015年10月01日 14:19  カテゴリ:I様邸

残したい大切な梁。

リフォームの場合、使えるものは 出来るだけ残したいという思い・・・と いっそ新しくしてしまいたいという思い・・・と。


↓元の梁の部分を残し、社長が綺麗に磨きあげた結果↑



木造は 磨くことで よみがえります。キラン
この原理です。
リフォームとは思えない新築同様、それ以上の味のある梁になりました。
今、建築中、建築計画のある方で 梁をお考えのかた。その時ばかり、口ばかりの営業さんに託すのでなく、数十年後に万が一 リフォームなどの必要性が出てきたとき、木造の活かし方知識をアドバイス頂ける信頼できる所とのご縁がありますように。  


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