土地セカンドオピニオン
家造りのプロ”侘蔵”が、土地選びの疑問にお答えするサービスです。
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ご相談者の質問に対して、家造りのプロ”侘蔵”がお答えするサービスです。

2016年11月27日 22:18  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:③後悔しない家づくりカテゴリ:⑤失敗しない家づくり

自然素材との調和

自然素材と言えば、聞こえはいいが、果たしてどこまで把握しているのだろうか。
見た目が木ならばいいのだろうか、それとも体感する素材、性質が本物であって欲しいのか。


予算、面積から 本物を使いたいが届かない、でも自然素材にはしたい。だから、詳しい話も聞かずに、営業マンの言われるがままにした自然素材を使った家。実は、それは、自然素材風だった事を、なんちゃって自然素材だった事を、どれだけの方が理解して住んでいるのだろうか。


土地、家を購入する前に、知っておいてほしい。
知ってから、あえて選んだものならば、納得ができる。
いつまでも、あ~しとけば良かった、こ~しておけばよかったと、振り返っても、戻って来ない。

何度も疑問をぶつけて、納得するまで、話し合って下さい。
家は、自分の理想も大切ですが、形が見えない物を作り上げる為には、プロ、経験者の意見も少し耳を傾ける事をお勧めします。
アドバイスを聞いてから、取り入れる、入れないをご自身で決めればいいのです。
上手に自然素材を取り入れましょう。  


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2016年11月02日 17:31  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:③後悔しない家づくりカテゴリ:自然素材って何がどうなの?

足が冷たくなる季節が来ました。

寒くなってきました。
足先の冷え 気にしだした方が増えてきたのでは ないでしょうか?
もしくは そろそろ床暖房を使う?・・・
でもまだ使うのは もったいないかなあと電気代を考え 使うのを我慢してしまったり・・・?
何の為に 床暖房をやったのですか?
ランニングコストが考え 我慢して 厚い靴下、モコモコスリッパ履いて必死ならば
床暖房にしなくても 良かったのでは???

自然素材の床材にしておけば そのことで悩まなくても良かったのかもしれません。
しっかり 吟味し 説明を聞いておけば・・・。
後悔してからでは 遅いですよね。住宅ローン始まってますよね?
自然素材の床材でも ヒノキや松など いろいろな材木があります。
厚みによっても違います。床だけでなく 窓、サッシ、断熱・・・さまざまな事も家の暖かさには 関係してきます。
金額、見た目だけに 惑わされず しっかり説明を聞き 納得してから 取り入れてくださいね。

かといって 自然素材は 暖かいと勘違いしすぎてはいけません。冷たくないという表現がよいような気がします。
だからといって イメージがつかないなあ…という方は 
是非 侘蔵へ お越しくださいわーい
無垢のヒノキの床材 松の床材を ご自身の足で 体感しに来てくださいにこにこ
だけど わざわざは。。。なんとなく 行きにくい・・・と思っている方へ
11/6(日)に 遊べて 体感できて お腹も満たされ ミニチュアガーデンのお土産付イベントへ
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2016年07月28日 22:44  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:③後悔しない家づくり

夏のヒノキの床板を体験しに来てください


ヒノキの床板は 足さわりが とてもサラサラして気持ちが良いです。
よく、消臭、断熱効果があると言われ 紹介されると思いますが、
それ以外にも 目にも優しいという事を ご存知でしょうか?

光の反射を優しく抑えてくれる効果もあり 目への負担が軽減されます。
フローリングか 無垢板か・・・。
メリット、デメリットを知ったうえで 選んでください
そして そのコストが 単純に高い 安い だけの判断でなく。
健康に関する永年コストとして 今の金額だけで見てよいのか悪いのか・・・。
又、価値ある価格なのか、宣伝費の価格を上乗せなのか・・・。

納得してから 選びましょう。そのためには とことん 質問してみてください。
答えに納得できますか?一方通行の意見ではないですか?
「わからなかったから」で 何十年と住む家を決めないでください。
あなた自身が 自ら後悔をかって出なくてもよいのでは?

「どうすればいいの・・・?」
まずは、ハウジングコンシェルジュ 侘蔵へ不安を打ち明けましょうにこにこ  


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2016年07月21日 12:10  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:③後悔しない家づくりカテゴリ:⑤失敗しない家づくり

楽しく家造りには 妄想も必要?

お子さん達が 夏休みに入ったというお声をちらほら 聞きます。

お母さん達の 悩みどころの一つに お昼どうしよう~~がーん(汗)


お父さんたちの 悩みどころに 夜勤で 寝てるのに 賑やかだなあ~~ええと(汗)

子供の成長、時期によって ご自身にふりかかってくる さまざまな課題。
それを その時期は 今しかないと 楽しめるか・・・
こうなるなら こうしておけばよかったとなるか・・・
いろいろな 見解があると思います。でも 未知の世界でもあり 想像でしか ないものでもあるときがあります。

家造りは 計画している時も楽しいですが そのあと 何十年と住む家で生活を楽しむという事も 大切です。

その部分に関しては プロからの助言も必要です。
子供の成長で 焦点をあてて 建てられる方が多くいます。子供はずっと小さい子供のままではありません。
長い目で 考える事も大切だという事を 心の片隅において 計画してください。
そんな先の事まで考えなくても・・・今が良ければ・・・というご意見もあるかと思います。
ですが、あっという間に
 
「静かにしなさい~!!」「プールでも行ってきなさい~~!!」「静かに勉強しなさい~!!」という頃がきます。
これまた「おふくろ あっちいてて」「受験勉強やってるから」「彼女と出かけるから」
はたまた 「お父さん お母さん お世話になりました」と出て行ってしまう・・・・
なんなら「戻ってきちゃった~」(←できれば これまでは 検討しなくても・・・ええと(汗)

どこの時期に どう思って 家を希望しているのか。。。
なかなか 想像しにくいですが 少し考えを取り入れると いい家が出来上がると思いますよ。 
家造りに 息づまったら 妄想して 楽しんで楽になるのも 一つの解消法です。
(えっ、ゆるスタの様に現実逃避できないよ!という方。深呼吸してみてください)


  


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2016年06月04日 14:33  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:③後悔しない家づくりカテゴリ:⑤失敗しない家づくり

長持ちさせるコツ

物事をいろんな角度から いろんな方の意見を聞くと 自分が思っていたこと以外の情報が入ってきます。

住宅を検討するとき、 構造で選ぶのか、営業担当者で選ぶのか。
自分が正しいと思っても 人の意見を聞くと聞かないでは 大きな違いが出てきます。



家を建てるとき、家族、親に相談し いろんな意見が出てきます。
ご夫婦の場合は 特に 元の価値感が違えば 家という大きな買い物、家にかける膨大な金額を使うとなると、それこそ 大きな課題にぶつかっていかなければいけません。
男女、親子、いろんな性質から見ても どれを取る事が正解で、どれが後悔するかも?と悩むと思います。

お互いを思うがゆえに 言える意見、思うがゆえに 言えない意見。
優しさが あだになる などもありえます。
言っても無駄だとあきらめたり、あげく 人の話さえ聞かない最悪なパターンも。


そんな時の為にも 是非 侘蔵に来てみて下さい。
「実は・・・。」「本当はこうしたい。」「今はいいけど 後々考えると・・・」「後先どうなるかわからないから、今を大事に」
来て下さるご家族から よくでるお言葉です。
侘蔵が 家族と一緒に考え お話させて頂きます。親御さんの・・・、息子さんの・・・、お子さんの・・・、。
ご家族内で、実は、言いたい事 言えない事 侘蔵社長のせいにして 腹を割って言ってみてください。

ご家族皆さんで 造りあげた家は 愛着もてますよ=大切に味わって生活できます=長持ちします
無駄なメンテナンス料を払って 長持ちさせるより 無料でご自身で延長保証できているんです。

ハウジングコンシェルジュ 侘蔵は ハウスメーカーや工務店とは違います。 
      「話してみましょ」





  


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2016年05月26日 22:29  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:③後悔しない家づくり

手間暇かけて 何がいけませんか?

木造がいい、鉄骨がいい、鉄筋がいい、プレハブでいい 人は それぞれ 価値 こだわりがあります。
どの工法でも、ご自身が納得したのなら、間違いではないはずです。

が、不思議な事に、時代、流行り、年齢で 環境、周りの情報、周りの友達などで、その価値が 感覚が 変化することがあるという事を 心の片隅にあるとないとでは 出来上がりが とても変わり、違った・・・知らなかったから…と後悔します。


しきりにエコと言われているこの時代、性能だけを追求するのなら マンションでも建売住宅でも構わないように思います。
でも 自分の家を 建てたい 欲求、願望が あるのはなぜでしょう?
自分、家族の為 なるべくなら 快適に幸せに 過ごせる空間を求めるからではないでしょうか?(中には 周りが建てるから あおられての方も?)


その 欲求、こだわり、環境をわかってくれる 家造りパートナーを探さないと
、イメージ、感覚を言葉で説明することほど難しいことはありません。(ゆるスタは、かなりアバウト表現で ジェスチャーで終わる事もあります笑顔汗)←社長に 「わからん!」の一言で終わられますが・・・汗

そんな心情を理解してくれる家造りパートナーを探さないと、思うような 家造りには たどり着かないケースが多々あります。
表面だけみていても 良い造りてと巡り合えません。見積もり、図面だけ 見比べても わからないところもあります。

代表者が、家づくりに対する想いや価値観、経験、家づくりで何を一番大事にしているのか?
そこをわかってから 家造りのパートナーとして 一緒に進んでいくべきだと思います。


その思いが伝わり 多くのお客様から 「侘蔵さん」と言っていただけてます。
施主さんと 腹を割っていろいろ話し、楽しみながらつくり、ご家族の家造りに 家族の一員として意見している
ビジネスでは 家造りは 出来ませんし、商売人の関係では いい家は 造れません。


 何故 そこまで?大変じゃない?と言われます。
でも・・・。そこに住まいを構えて 何十年と住み続ける家ですから 、そこに手間暇かけて 一緒に造りあう事は 当然ではないでしょうか? 
ご自身が思ういい家を 身を守る構造から 考え、 性能重視だけでなく、価値の感性が伝わる業者と 造っていくことが 少なくとも後悔しない家造りに近付くのではないでしょうか?入口を間違うと 出口が 違ったところに出る場合が。
お気を付けを!  


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2016年04月25日 16:07  カテゴリ:③後悔しない家づくりカテゴリ:⑤失敗しない家づくり

風、光、自然を見失わないように。

エコは 大切です。自然を生かしたエコ。
環境に優しいエコ。住む人に優しいエコ。

ただ。。。間違えないでほしい。何かに頼るだけで エコを作り上げ その箱の中で生活すべきが美と感じてしまう錯覚に。
実際に 実験などで 数値で証明され、エコはエコで正しい。エコしないより すべきが 環境や人に優しいなんてすばらしい。

でも 家の高気密 高断熱にこだわりすぎて 見失うものがある時があります。
満足、納得は どの値で 自分を理解させますか?

光?風?暖かさ?金銭的?
しっかりとした 説明をしてくれる所で 家造りをしてください。


窓は 大きい方がいいですか? 見た目?耐震?風?エコ?日々の生活動線?ストレス?  何のためか。。。

光と風・・・感じてください。
申し訳ありませんが、口だけ営業では 当たり前の事しか言いません。
こればかりは 経験 実態 現場を 知ってのアドバイスが どれだけ大切かが わかって頂きたい所です。

そのための ハウジングコンシェルジュ 侘蔵です
ご相談に来てください・・・



ん??階段途中に部屋が??光が入ってますね。
  


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2016年04月13日 23:33  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:③後悔しない家づくり

高いか・・・安いか・・・。

建築費が高い安いは

材料費や大工さんたちの施工費の値段の差ではなく、その家を請け負う建築業者の経費利益の差があります。

家にかかる費用は とてつもなく高いです。
桁数が違います。そのため 思い入れも強く 真剣に考えます。
ただ、その金額を どこまで ご自身が許せる範囲なのか・・・。

2500万円の家を買いました。
実際は いくらですか?

ハウスメーカーや、大手の見積もりは材料や施工費が高いのではなく、会社の運営のための経費利益が高い所があります。
多くの優秀な人材を育てなければなりません。CM,広告をたくさん打たなければなりません。大きな展示場を維持しなければなりません。
それが 決していけないわけではありません。
その点を”納得”したうえで 価格ならば ご自身の価値ある家を建てたと思います。

その価格が、設計から施工それにアフターまでサービス業として至れり尽くせりのサービスをやり メンテナンス料を再度とるとなれば
利益は必要になってくると思います。
ただ、それだけに”家を”重要視しているのか、住む人の為を思っての家なのか・・・。

優秀な住まい手思いの 営業マンもたくさんいます。
ただ、????万円の見積もりで 
1000万円が材料費や施工費以外に使われている現実を これくらいでしょ、と思うのか、

冗談じゃない!!思うのか・・・・。


どこで 建てようとも ご自身が とにかく 理解して 納得して 建ててください!
住宅ローンに苦しみながら 価格と見合わない家にずっと住むことだけは 避けてください。

迷っているの・・・・。と思っているのなら 侘蔵が一緒に考えます
侘蔵で 木造にしましょう!!という事の説明でなく
今の現状を どう運べばいいのか、一緒に考えましょう。

それが、ハウジングコンシェルジュ 侘蔵が 強く思っている事です。
後悔、失敗は 減らしましょう。何より金額が金額ですから。
正解は 無いのかもしれない・・・でも ずっと住む家を大切に思いたいですよね。




  


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2016年04月03日 21:29  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:③後悔しない家づくりカテゴリ:自然素材って何がどうなの?

床材を知りましょう


問い合わせたメーカーは、床材一つ 詳しく教えてくれましたか?

フローリング、檜、松・・・種類もたくさんあります。でも 会社で扱っているものが 限られたものであれば その商品の紹介しかしてくれないかもしれません。
又、デメリット、メリット 教えてくれましたか?高いから 安いからだけで 説明されなかった事ないですか?説明を聞けば 価格だけでなく 考えたかもしれないのに・・・ってことありませんか?
床の厚み 聞きましたか?教えてくれましたか?何故 その厚みなのか、そしてそのメリットデメリット。。。その色は 自然なのか、塗装なのか?無垢は無垢でも塗装?無垢の説明をしてくれましたか?
見た目が木なら その性質が生かされなくてもいいのですか?

肌触り 確認してみて下さい。
自然素材がいい、見た目がいい、だけでは せっかくの家の価値が 満喫できませんよ。ご自身が理解して 愛着を持ちましょう!
きっと 長持ちする家になります。ご自身で長期優良住宅を造りあげれるのですよ笑える
侘蔵は お客様の為にとかではなく、家族の一員として 家造りを一緒に考えています。
社長は よく言っています。第3者的ではなく、その家族の仲間になりたいんだ!と。
自然とそうなってしまう 家造りをしているんだと。そうならない意味がわからないと。((あついなあ~ええと(汗)))

・・・ゆるスタ独り言・・・
家族になって家造りは 本当にプロ級だと思うんだけど・・・。熱くなりすぎて 家族以上になってるんですけど・・・ええと(汗)ま、そこが侘蔵のいいところ?(悪い所?)ですええと(汗)

そんなこんな侘蔵で よろしければ ハウジングコンシェルジュ 侘蔵 へお越しください

  


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2016年02月29日 20:06  カテゴリ:③後悔しない家づくりカテゴリ:自然素材って何がどうなの?

知ってほしい


「家」
構造の意味を。
メーカーサイドの片側通行だけの情報でなく。

性能ばかりの情報だけでなく、構造の意味を知ってください。見えなくなる所が多いです。

あなたの命を守る重要な部分ですから。  


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