土地セカンドオピニオン
家造りのプロ”侘蔵”が、土地選びの疑問にお答えするサービスです。
家作りセカンドオピニオン
ご相談者の質問に対して、家造りのプロ”侘蔵”がお答えするサービスです。

2017年04月19日 22:56  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:⑤失敗しない家づくりカテゴリ:一宮支店

知ってほしい、悩み楽しみ。

窓が沢山あった方が、明るくてよいなぁ…。
→ん?強度は大丈夫ですか?構造計算、大丈夫ですか?

北側の部屋は、どうせ日が当たらないから、窓は、なくてもいいくらい…、あっても小さくていい…。
→ん?風の通り道考えてますか?家族の生活スタイル考えての事ですか?

家を考える時、なんとなく こう思っている、調べたらこの方がいいみたい、
どこからの情報か、絶対根拠がなくても、流されてしまう傾向を見るときがあります。

家に住むのは、ご自身です。担当者の言われるがままや、細かい所を知らずして建てる事は、
長持ちしない家になってしまいます。

聞いた結果、ご自身が選択、する、しないならば、それは納得しているからいいんです。
でも、聞かされず、後から知り、後悔する事になれば…。

セカンドオピニオン、
聞けてよかった…と言ってもらえる事が嬉しいです(^^)家造りを楽しもう、楽しいと思えるきっかけにもなると思います。  


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2017年03月21日 22:47  カテゴリ:⑤失敗しない家づくりカテゴリ:施工事例カテゴリ:一宮支店

階段下の有効利用

注文住宅(自由設計)のメリットは、思う要素を取り入れられる所。デメリットは、思う様に出来てしまうので、永遠に迷えてしまう所。
この設計図でいい!となる時をいつにするかは、誰でしょう(^^;)

階段下の有効活用で、掃除機を、アイロンをしまう場所に。座布団をしまう場所に。見せる飾りスペースに。廃品回収までの間の新聞ストック場に。叱られた時のすねる場所に(んっ?)。侘蔵のお客様達もいろいろな活用の階段下になっています。
↓こちらは、玄関スペース(土間)から続き部分に階段下を使った収納に。ベビーカーやアウトドア物など、土汚れの物をそのまま階段下へ。
階段下を作るか作らないか、作るならばどう活用方法があるのか、実際収納するものがあるのか…。
とりあえず作るかなぁ、ならば、必要ないかもしれません。もう一度、落ち着いて考えてみてください。
侘蔵がお話を聞き込ませていただき、必要容量も一緒に考え、提案させて頂きます。
収納を作りすぎると、物が増える可能性があります。そして、収納すると、なかなか使わず、置き去りの物も。。。
収納がたくさんあればいい、は、デメリットメリットあるので、お気をつけを  


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2017年02月18日 23:34  カテゴリ:⑤失敗しない家づくりカテゴリ:自然素材って何がどうなの?

結露

「この時期、結露がひどくて」 よく、お話をききます。先日は、結露は、毎朝旦那様が、担当で拭いているからとお話を聞きました。結露が駄目でなく、拭いてくれれば良いという方も(でもあくまでも奥様はやらないとか)

朝早く、夜遅く帰ってくるご主人はあまり気付かなかったが、奥様が困っているという方も。
奥様が、洗濯干す時に、窓付近で靴下が濡れてしまう方も。
いろいろな原因がありますが、まずご自身の家の築年数が約15年以内ならば、24時間換気を作動させているかを確認してみてください
もちろん、構造、サッシの種類、内装、等々 関係しています。

結露の水分を吸い取る物を、つけているお宅もあります。乾燥力が物をいいますが、水分を含んだままに何日もだと、カビ、ダニ、腐る可能性も。
せっかく高気密高断熱の家を建てても、健康を害する要素をご自身で作るのは勿体ないです。

建てる時は、そこまで考えなかった、教えてくれなかった…後悔失敗しないように。
一緒に家造りをしていきましょう。  


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2017年01月22日 22:53  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:⑤失敗しない家づくり

家を泣かせないで(;_;)

今ばかりを考えても…
未来ばかり考えても…
そればかりでない…


子供の為に…
老後の為に…
その時は、期間はどれくらいだろう…

外観で時代がわかってしまう、いつまでも飽きのこない外観
部屋が足りない、部屋が余る
段差がおしゃれ、段差が不便

庭が広く家族で遊べる、庭が広く草刈りが大変
デザイン重視なキッチン、基本性能が素晴らしいキッチン

せめて想いを込めて、考えて挑まなければ
結果、空き家にしてしまうという 住む人も
家も泣いてしまう

安易とまでは言わないが、想いを込めて家造りをしないと、空き家にしてしまう結果がある

家は3回建てないと、満足しないという話がある
そんな事は、決してない
なぜなら…

そのお話は、侘蔵で  


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2016年11月27日 22:18  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:③後悔しない家づくりカテゴリ:⑤失敗しない家づくり

自然素材との調和

自然素材と言えば、聞こえはいいが、果たしてどこまで把握しているのだろうか。
見た目が木ならばいいのだろうか、それとも体感する素材、性質が本物であって欲しいのか。


予算、面積から 本物を使いたいが届かない、でも自然素材にはしたい。だから、詳しい話も聞かずに、営業マンの言われるがままにした自然素材を使った家。実は、それは、自然素材風だった事を、なんちゃって自然素材だった事を、どれだけの方が理解して住んでいるのだろうか。


土地、家を購入する前に、知っておいてほしい。
知ってから、あえて選んだものならば、納得ができる。
いつまでも、あ~しとけば良かった、こ~しておけばよかったと、振り返っても、戻って来ない。

何度も疑問をぶつけて、納得するまで、話し合って下さい。
家は、自分の理想も大切ですが、形が見えない物を作り上げる為には、プロ、経験者の意見も少し耳を傾ける事をお勧めします。
アドバイスを聞いてから、取り入れる、入れないをご自身で決めればいいのです。
上手に自然素材を取り入れましょう。  


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2016年11月12日 19:06  カテゴリ:⑤失敗しない家づくり

収納一つとっても。

収納は 簡単なようで 本当に難しいです。
 考え方次第で とても気持ちが楽になったり 永遠に課題になったり。

何故か 家には物が沢山汗という方がやや多いのかなと感じます。
自分の持っている数を把握しきれておらず 結果 又 同じような物を買ってしまう、あるのにその時必要になったから買ってしまった、
趣味物が多い、四季の飾り物が多い、本当に さまざまです。

でも 無理に減らすこともないかなとも思います。
ただ、 必要か必要でないかは 胸に手をおいて 気持ちと物を整理した方がいいかもしれませんね。
年末に近付き 大掃除の時期になると。。。毎年思うのよね・・・とご相談されます。

自分たちの目線になると 物はないけれど 子供目線になると それはそれは収納が欲しいと思うかもしれない。

はたまた 終活の為に 物を極力減らしてきて 収納場所もそれほどいらないと思うかもしれない。

今の生活 未来の生活 現時点に合わせるか 現在に少し不便を感じながらも 将来ばかりに焦点をあてるのか。誰の 何のための いつのための どのように。

最初から、 必要ですから 沢山収納を作りましょう!という営業さんには気を付けてください。
部屋一つ出来るスペースを、特に活用していない収納場所に永遠取られていては もったいないです。
いろんな意見に惑わされず、生活スタイルを考えてみましょう。

そして それに寄り添ってくれる相談者を見つけましょう。
一緒に 語りあいましょう

  


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2016年08月01日 16:07  カテゴリ:⑤失敗しない家づくり

自然のひかり、優しいひかり

土地、家を検討する際に 明るい南向きの土地 南向きの窓が気になると思います。
「南向き 日当たり抜群!」などど うたってある広告も良く目にするかと。
でも 高いお金を支払い 南向きの土地を手に入れても いざ 建物が出来ると思っていたより 
日が入らなかった
、などという声も聞きます。
何故??
南向きでも 面積に限りがある場合 屋根付き車庫を南前面に作ったことにより 思ったより日が入らなくなってしまった。。。

南向きの土地なら 絶対に日が入るのでしょうか?南向きだから 高い土地でも仕方がないと あきらめていませんか?

思っているより図面で見ている窓より 実際の出来上がりは・・・と感じる事があります。
やはり その部分は プロの意見も取り入れながら一緒に考えていくことが大切だと思います。
自然の光を取り入れる事で 生活の明るさ、空間の明るさだけでなく、光熱費の削減にもつながり笑顔が増えます。

せっかく 南向きの高い土地を検討していても もったいない図面になっていませんか?
北向きで安く広い土地だからこそ 光を取り入れられる図面になり得ませんか?

あきらめないで下さい。そして 土地を購入検討の前に 
上矢印ご相談に来てくださいひらめいた

ご自身がこだわった土地に こだわった家を、空間を。  


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2016年07月21日 12:10  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:③後悔しない家づくりカテゴリ:⑤失敗しない家づくり

楽しく家造りには 妄想も必要?

お子さん達が 夏休みに入ったというお声をちらほら 聞きます。

お母さん達の 悩みどころの一つに お昼どうしよう~~がーん(汗)


お父さんたちの 悩みどころに 夜勤で 寝てるのに 賑やかだなあ~~ええと(汗)

子供の成長、時期によって ご自身にふりかかってくる さまざまな課題。
それを その時期は 今しかないと 楽しめるか・・・
こうなるなら こうしておけばよかったとなるか・・・
いろいろな 見解があると思います。でも 未知の世界でもあり 想像でしか ないものでもあるときがあります。

家造りは 計画している時も楽しいですが そのあと 何十年と住む家で生活を楽しむという事も 大切です。

その部分に関しては プロからの助言も必要です。
子供の成長で 焦点をあてて 建てられる方が多くいます。子供はずっと小さい子供のままではありません。
長い目で 考える事も大切だという事を 心の片隅において 計画してください。
そんな先の事まで考えなくても・・・今が良ければ・・・というご意見もあるかと思います。
ですが、あっという間に
 
「静かにしなさい~!!」「プールでも行ってきなさい~~!!」「静かに勉強しなさい~!!」という頃がきます。
これまた「おふくろ あっちいてて」「受験勉強やってるから」「彼女と出かけるから」
はたまた 「お父さん お母さん お世話になりました」と出て行ってしまう・・・・
なんなら「戻ってきちゃった~」(←できれば これまでは 検討しなくても・・・ええと(汗)

どこの時期に どう思って 家を希望しているのか。。。
なかなか 想像しにくいですが 少し考えを取り入れると いい家が出来上がると思いますよ。 
家造りに 息づまったら 妄想して 楽しんで楽になるのも 一つの解消法です。
(えっ、ゆるスタの様に現実逃避できないよ!という方。深呼吸してみてください)


  


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2016年07月09日 21:16  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:⑤失敗しない家づくり

収納をどう考えるべきか☆

A:「リビングは、何帖ほしいですか?」
B:「リビングに何を置きますか?どういう風に使いたいですか?」オーダー住宅では 要望によっては かなり幅広くニーズに答えられるプランが可能な場合が多いです。
が、企画型住宅は、不思議なニュアンスで要望をまとめようとしてくる場合があります。

「収納」
とかく家を建てるときに 収納重視する方も多くみられます。TV、雑誌などでも 収納ありき的なものも。
収納の意味を どう考えるか。さまざまな 見解があります。


物の為に 家を建てますか?片づける為に 収納ですか?とりあえず 収納ですか?
多ければ良い、少なければ良い、その判断を ご自分だけで決めて大丈夫ですか?
使い勝手、扉の方向により 収納を増やすのではなく 収納有効スペースを作る事も可能なんです。

それは 設計士の腕にかかっています。経験とプラン力に。
侘蔵は 自信があります。設計力に元気

セカンドオピニオンさせて頂いていても よく見受けられるのが 玄関スペースの間取りです。
お子さんの遊び道具、旦那さんのアウトドア道具etc・・・
「こちらからのドアにすれば こんなに広くつかえるのに」「もったいないですね」何度か 提案させて頂いています。
せっかくの 家です。もったいない間取りにならないよう お助けさせてくださいね。

~セカンドオピニオン~
お申込みは こちら四ツ葉のクローバー


  


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2016年06月04日 14:33  カテゴリ:②ハウジングコンシェルジュカテゴリ:③後悔しない家づくりカテゴリ:⑤失敗しない家づくり

長持ちさせるコツ

物事をいろんな角度から いろんな方の意見を聞くと 自分が思っていたこと以外の情報が入ってきます。

住宅を検討するとき、 構造で選ぶのか、営業担当者で選ぶのか。
自分が正しいと思っても 人の意見を聞くと聞かないでは 大きな違いが出てきます。



家を建てるとき、家族、親に相談し いろんな意見が出てきます。
ご夫婦の場合は 特に 元の価値感が違えば 家という大きな買い物、家にかける膨大な金額を使うとなると、それこそ 大きな課題にぶつかっていかなければいけません。
男女、親子、いろんな性質から見ても どれを取る事が正解で、どれが後悔するかも?と悩むと思います。

お互いを思うがゆえに 言える意見、思うがゆえに 言えない意見。
優しさが あだになる などもありえます。
言っても無駄だとあきらめたり、あげく 人の話さえ聞かない最悪なパターンも。


そんな時の為にも 是非 侘蔵に来てみて下さい。
「実は・・・。」「本当はこうしたい。」「今はいいけど 後々考えると・・・」「後先どうなるかわからないから、今を大事に」
来て下さるご家族から よくでるお言葉です。
侘蔵が 家族と一緒に考え お話させて頂きます。親御さんの・・・、息子さんの・・・、お子さんの・・・、。
ご家族内で、実は、言いたい事 言えない事 侘蔵社長のせいにして 腹を割って言ってみてください。

ご家族皆さんで 造りあげた家は 愛着もてますよ=大切に味わって生活できます=長持ちします
無駄なメンテナンス料を払って 長持ちさせるより 無料でご自身で延長保証できているんです。

ハウジングコンシェルジュ 侘蔵は ハウスメーカーや工務店とは違います。 
      「話してみましょ」





  


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